¿Avasallamiento de la Intendencia de Canelones en un terreno privado?
URUGUAY, CANELONES, Tala (www.elcorrresponsal.com.uy) Mevir inaugurará este viernes un complejo de 88 viviendas en Tala. De estas, 40 fueron construidas en un campo que la Intendencia de Canelones expropió hace cuatro años, pero que aún no pagó, pese a tener una sentencia judicial en contra.
A principio del año 2008 la Intendencia de Canelones comenzó las gestiones para conseguir, a solicitud del programa de erradicación de las viviendas insalubres (Mevir), algún terreno en la localidad de Tala.
En su búsqueda, la administración del intendente Marcos Carámbula (Frente Amplio) detectó dos predios linderos en la zona suburbana. Se trataba de los padrones 1.037 y 1.687. El 15 de julio de 2008, la Intendencia canaria remitió a la Junta Departamental un proyecto de resolución solicitando la anuencia para expropiar ambos predios por "causa de utilidad pública" y planteó la "toma urgente de posesión".
El 9 de diciembre de 2008, la Junta concedió la expropiación de los dos campos. Seis meses más tarde, el 23 de junio de 2009, la Intendencia de Canelones resolvió efectivizar la expropiación de ambos campos. La resolución fue firmada por el intendente interino, Yamandú Orsi.
En forma inmediata, la comuna alcanzó un acuerdo económico con el propietario del padrón 1.037. Pero no ocurrió lo mismo con el dueño del padrón 1.687, de cuatro hectáreas.
En ese momento, el propietario del padrón 1.687 pidió US$ 26.000 por las cuatro hectáreas en la zona suburbana de Tala. La Intendencia en primer lugar le ofreció U$$ 3.500. Luego US$ 5.000 y la última oferta fue de US$ 7.000.
Pese a que no se llegó a un acuerdo económico, la Intendencia de Canelones igual expropió el predio teniendo en cuenta la resolución de posesión urgente. Inmediatamente comenzó por parte de Mevir la preparación del terreno para la construcción de las viviendas y a través del Poder Judicial las actuaciones para buscar un acuerdo en común entre la comuna y el propietario.
En 2010, la Intendencia solicitó a la Dirección Nacional de Catastro la tasación del inmueble para poder llegar a un acuerdo con su dueño. El organismo tasó el campo en 2.136 Unidades Reajustables (US$ 49.000 al valor promedio de la época). Es decir, más de 10 veces la primera oferta realizada por la Intendencia de Canelones por el padrón 1.687 de Tala.
El 5 de agosto de 2010, Mevir depositó en una cuenta bancaria la suma de $ 990.775 (US$ 52.982 según la cotización del dólar de ese momento) a nombre de la Intendencia de Canelones para pagar el predio. Pero como el caso estaba siendo analizado por la Justicia, dicha suma quedó a disposición del juzgado.
En setiembre de 2011, nuevamente a solicitud de la Intendencia y previo pago del perito por parte del dueño del predio, se realizó una nueva tasación del predio. Este concluyó que las cuatro hectáreas de campo valían US$ 104.319.
El 26 de septiembre de 2012, la Justicia dictaminó que la Intendencia debía pagar por el predio la suma de 3.000 Unidades Reajustables (US$ 84.071) más intereses. Además le dio un plazo de tres días hábiles para cumplir con el fallo.
El edil nacionalista Joselo Hernández dijo a El País que en ese inmueble ahora hay unas 40 casas de Mevir de un total de 88. "Estas viviendas carecen de título de propiedad a nombre de este organismo ni a nombre de la Intendencia ya que la comuna tomó posesión pero nunca pagó", explicó
El próximo viernes 12 se estarán inaugurando las viviendas y entrega de las llaves a sus nuevos propietarios.
Según Hernández, el propietario del campo expropiado no sabe qué hacer, ya que la Justicia en septiembre del pasado año dictaminó una resolución que no fue acatada por la Intendencia de Canelones. "Por ello pienso llevar esta problemática a la Junta de Canelones, solicitando conjuntamente con el edil Sebastián Andújar un pedido de informes y también la posibilidad de llamar a sala al intendente", Carámbula dijo.
PRIORIDAD. Por su parte, la Dirección de Comunicaciones de la Intendencia de Canelones informó a El País que la comuna cumplió oportunamente con la obligación de depositar el monto fijado por la Dirección Nacional de Catastro, al realizarse la expropiación de los dos padrones afectados a Mevir en la zona de Tala.
La "expropiación fue aprobada por la Junta Departamental según resolución número 2265", señala el comunicado.
Expresa que, con posterioridad, la Justicia fijó un valor superior de los terrenos en un fallo que "la Comuna Canaria obviamente acatará pagando oportunamente la diferencia".
Señala que la Intendencia "ha priorizado" el derecho a una vivienda digna de 85 familias que pasarán a ocupar el núcleo habitacional de Mevir en Tala, y reiteró "su compromiso inclaudicable con la defensa de derechos de quienes históricamente han sido los más postergados".
Fuentes allegadas al propietario del predio dijeron a El País que el estrés provocado por la situación le generó problemas de salud. Agregaron que durante la expropiación, funcionarios de la Intendencia le cortaron el candado y se metieron en el campo. (EDUARDO BARRENECHE /EL PAIS/ POLITICA NACIONAL/ 09/04/2013/ Página 10)
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luis -